BILOCALE CON TERRAZZO ZONA VIA BATTAGLIA

Riferimento: CAIAZZO, Classe Energetica in corso di definizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano zona via Battaglia, grazioso BILOCALE di mq. 55 catastali, biesposto, totalmente RISTRUTTURATO e ARREDATO al prezzo di euro 420.000, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, in stabile medio signorile. La particolarità e il fascino dell'appartamento è il TERRAZZO di circa 15 mq. con assoluta privacy. La soluzione è così composta: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucinotto completamente attrezzato, camera da letto con accesso al terrazzo, cabina armadio, bagno finestrato con box doccia. Completano l'immobile una cantina di pertinenza. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città e dalle metropolitane M1(Linea Rossa), M2 (Linea Verde), M3 (Linea Gialla). L'appartamento si trova in zona strategica e gode di una posizione invidiabile, in una delle arterie più commerciali della Metropoli Milanese.

BILOCALE MM 5 LILLA PONALE

Riferimento: "PONALE", classe energetica E - EP gl, nren 128.30 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano in via Chiese 46, zona Metropolitana Linea 5 Lilla Ponale, bilocale totalmente RISTRUTTURATO a NUOVO di mq. 54 posto al 3° piano senza ascensore al prezzo di euro 290.000. E' silenzioso ed assolutamente tranquillo, esposto a Ovest, luminosissimo e soleggiato, arredato con mobili moderni. Ottimo investimento, ideale anche per affitto a STUDENTI e PROFESSIONISTI. L'immobile è cosi composto: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista all'americana e balcone, camera matrimoniale, disimpegno guardaroba, bagno finestrato con ampio box doccia e soffione, cantina di pertinenza. Il bilocale è dotato di tutti gli elettrodomestici nuovi HIFI, con piano cottura a induzione. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in parquet e gres porcellanato. I serramenti in pvc con doppi vetri e porta blindata. L'appartamento è predisposto per l'impianto di climatizzazione. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici quali tram 31, autobus n. 42, 52 87 e 172 che permettono di muoversi facilmente in tutta Milano e a pochi passi dalla Metropolitana "BICOCCA MM5 LILLA", con le fermate Bicocca e Ponale, dalla linea tranviaria 7 (due fermate per la metropolitana MM1 Precotto) e infine alla stazione di Milano Greco Pirelli, dai treni delle linee S8, S9, S11 e dai treni regionali. Il quartiere Bicocca è tranquillo, sicuro, e dinamico. E' una zona ottimamente servita, di rinnovo urbanistico continuo e ricca di locali. Nelle immediate vicinanze troviamo la sede dell'Università Bicocca, l'area verde del Parco Nord, il famoso teatro degli Arcimboldi, Bicocca Village, l'Hangar Bicocca, il M.I.C. (Museo Interattivo Internazionale del Cinema) e scuola Universitaria di proiezione. La zona è servita altresì da negozi, supermercati; vi sono anche noti ristoranti, oltre a palestre, campi sportivi e piscina di fronte al palazzo, quale il "Play City Camp Multisport" dove si organizzano eventi sportivi dall'atletica con pista, al tennis, calcetto, pallavolo e nuoto

ATTICO TRILOCALE ZONA FIERA CENISIO MM5 LILLA

Riferimento "ZAFFIRO", classe energetica G - EP gl, nren 277.83 kWh/m2anno, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in affitto a Milano via Mac Mahon 46, zona Fiera - Cenisio MM5 LILLA, in elegante palazzo d'epoca dei primi del '900, panoramicissimo, affascinante ATTICO TRILOCALE di mq. 92 oltre TERRAZZO di mq. 40, sito al 7° ed ultimo piano con ascensore e portineria mezza giornata, al prezzo di euro 1.950 (1.700 canone + 250 spese mensili). L'appartamento è ARREDATO solo di CUCINA; il resto degli ambienti è VUOTO. L'immobile è stato completamente RISTRUTTURATO ed è LIBERO SUBITO. La soluzione è così composta: ingresso con ampia anticamera, soggiorno con accesso sul grande terrazzo, che domina la città con vista panoramica del complesso City Life "Tre Torri"; cucina e camera matrimoniale da cui si può accedere al terrazzo, seconda camera o studio, bagno con vasca e finestra, e una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, i caloriferi sono in ghisa. I pavimenti sono in graniglia e cementine policrome d'epoca. Tutti i serramenti sono nuovi in alluminio smaltato e vetrocamera; le porte interne originali dell'epoca e i soffitti sono alti 3,30 metri. L'immobile si trova in zona e posizione strategica, servitissima da mezzi pubblici, quali tram 12 vicino all'abitazione, a poca distanza la fermata CENISIO MM5 della Metropolitana LILLA, tram 14, autobus 78, che portano in direzione centro e le linee 91 e 92 verso la stazione centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano, il noto ospedale dei bambini "VITTORE BUZZI", la rinascimentale "VILLA SIMONETTA" oggi di proprietà comunale e sede della Civica Scuola di Musica "Claudio Abbado" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino, numerosi negozi, supermercati, scuole e palestre.

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON CUCINA ABITABILE - ZONA FIERA CENISIO MM5 LILLA

Riferimento: "PEREGO", classe energetica F - 145,83 kWh/m2anno in corso di ridefinizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita a Milano, in piazza Giovanni Perego 7 zona FIERA/CENISIO MM5 LILLA, al prezzo di euro 520.000, appartamento al terzo piano, immediatamente disponibile, ristrutturato e completamente arredato da architetto su misura, con ascensore e cantina di pertinenza, all'interno di un palazzo progettato dall'architetto Vittoriano Viganò (maestro della corrente culturale del Brutalismo) che si distingue per la notevole raffinatezza di molti dettagli costruttivi, con l'utilizzo di materiali come il mattone e il cemento armato a vista riscattati in chiave espressiva, realizzato tra il 1957 e il 1960. L'appartamento si compone di ingresso/corridoio, ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno con vasca e box doccia, balcone, camera matrimoniale e cantina di pertinenza al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. I pavimenti sono in parquet dappertutto, tranne in bagno e cucina dove sono in gres porcellanato. I serramenti sono in tutti gli ambienti in douglas con doppi vetri. La porta di ingresso è blindata. L'impiantistica è a norma con le relative certificazioni. L'ambiente è confortevole, spazioso e luminoso. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici quali tram n. 12, 14, autobus 78 che portano in direzione centro e a pochi passi dalla Metropolitana "CENISIO MM5 LILLA". Nelle immediate vicinanze si trova la celebre scuola Civica di Musica "Villa Simonetta" in un contesto tranquillo e non privo di un certo fascino. La stazione di Milano Porta Garibaldi dista a pochi minuti da Cenisio e si raggiunge facilmente anche la zona della movida Corso Como e quartiere Isola.

BILOCALE CON TERRAZZO ZONA VIALE BRIANZA

Riferimento: SOPERGA, Classe Energetica in corso di definizione. Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in Milano zona Viale Brianza, grazioso BILOCALE di mq. 53 catastali, biesposto, totalmente RISTRUTTURATO e ARREDATO al prezzo di euro 410,000, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, in stabile medio signorile. La particolarità e il fascino dell'appartamento è il TERRAZZO di circa 18 mq. con assoluta privacy. La soluzione è così composta: ingresso direttamente nel soggiorno con balcone, cucinotto completamente attrezzato, camera da letto con accesso al terrazzo, cabina armadio, bagno finestrato con box doccia. Completano l'immobile una cantina di pertinenza. La zona è ottimamente servita da mezzi di superficie che danno la possibilità di raggiungere i vari poli commerciali della città e dalle metropolitane M1(Linea Rossa), M2 (Linea Verde), M3 (Linea Gialla). L'appartamento si trova in zona strategica e gode di una posizione invidiabile, in una delle arterie più commerciali della Metropoli Milanese.

SIGNORILE VILLA SCHIERA 3 PIANI, ASCENSORE, GIARDINO, GARAGE 4 AUTO, VENDITA BOLOGNA

Riferimento "DOLPHIN" o "DELFINI", SIGNORILE VILLA A SCHIERA su 3 PIANI, CON ASCENSORE INTERNO, TERRAZZA, GIARDINO, e GARAGE per 4 AUTO, in Bologna, via Gianguido Borghese 6, nel quartiere Borgo Panigale - Reno, appena di là del viale Pertini, a pochi passi dal giardino Severo Pozzati. Proposta in vendita con mandato esclusivo da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 690.000, compresa autorimessa per 4 auto. La villa stata costruita alla fine degli anni '90 (accatastata A/2 Civile Abitazione nel settembre del 1997 e consegnata ultimata a giugno 1999). Classe Energetica complessiva F/227,22 EP gl,nren (climatizzazione invernale EP HNd 135,90). Superfice catastale totale villa 240 mq, oltre ad autorimessa di 50 mq. L'ingresso alla sua corte anteriore (circa 45 mq) avviene sia dal cancellino pedonale in ferro con videocitofono sia attraverso il grande garage. Tutti e 4 i bagni sono finestrati e l'ascensore serve tutti e tre i piani. Al piano terra, oltre al bagno con antibagno vicini all'ingresso, troviamo il grande soggiorno di 30 mq e l'ampia cucina abitabile di 14, esposti a sud-est con accesso al giardino di circa 100 mq sul retro, molto riservato e dotato di un gazebo e di un locale deposito attrezzi. Un portoncino nel giardino consente di uscire direttamente verso il vialetto pedonale nei giardini pubblici di via Pietro Nenni. Al piano superiore tre camere, di cui una tripla (la più piccola al centro con ampia terrazza) e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano interrato, areato e illuminato naturalmente con finestre verso scannafossi, si trovano un ampio locale multiuso accatastato stenditoio/deposito, due grandi locali guardaroba accatastati cantine, un bagno lavanderia con doccia, un ripostiglio dispensa/stireria e un ripostiglio sottoscala e locale tecnico per l'ascensore. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel corridoio del piano superiore, in ceramica nei bagni di tutti i piani, in cotto naturale al piano terra e nelle scale, in cotto più chiaro, all'interrato. La porta di ingresso è blindata. Il portoncino posteriore verso i giardini di via Nenni in ferro. La villa è controllata da remoto con telecamere e servita da impianto d'allarme collegato a centrale operativa e, tramite essa, alle forze dell'ordine. Riscaldamento e acqua calda sanitaria sono a consumo, centralizzati in super-condominio, allacciato al teleriscaldamento della Città di Bologna. Hera e Comune hanno la competenza per l'adeguamento alle direttive europee per l'efficienza energetica e il controllo dell'inquinamento. Anche l'acqua fredda potabile è contabilizzata a consumo. Il raffrescamento estivo è autonomo. Le spese annue attualmente previste per il 2024/25 (con casa parzialmente abitata nell'esercizio precedente) assommano a 2.042,92 euro (circa 170 mensili) totali, di cui 1.577,27 per spese ordinarie comprensive di riscaldamento e di acqua calda sanitaria e fredda potabile).